Tout ce qu'il faut pour vendre ou louer, expliqué simplement.
Avant une vente ou une location, la loi impose plusieurs diagnostics, réunis dans un Dossier de Diagnostic Technique (DDT). Je les réalise tous en une seule visite et vous remets un dossier clair, conforme et prêt à signer.
La carte d'identité énergétique du logement, de A à G. Indispensable pour vendre ou louer — il figure même dans l'annonce.
Un plan de travaux chiffré pour améliorer le logement. Exigé pour vendre les passoires énergétiques (F et G).
Repérage des matériaux pouvant contenir de l'amiante, pour protéger acquéreurs et occupants.
Détection du plomb dans les peintures anciennes — important pour les familles avec enfants.
Vérification de la sécurité de l'installation électrique de plus de 15 ans.
Contrôle de l'installation de gaz de plus de 15 ans pour prévenir tout risque.
État des risques (naturels, miniers, technologiques) de la commune. À joindre dès le compromis.
Mesurage précis de la surface. Une erreur peut faire baisser le prix… ou annuler la vente.
Vente ou location : je fais le tri pour vous.
🏷️ Vous vendez
- DPE (+ audit si F ou G)
- Amiante & plomb selon l'âge du bien
- Électricité & gaz
- État des risques (ERP)
- Mesurage Loi Carrez
- Termites en zone concernée
🔑 Vous louez
- DPE
- Plomb (CREP)
- Électricité & gaz
- État des risques (ERP)
- Surface habitable Loi Boutin
Pas sûr de ce qu'il vous faut ? Un appel suffit : je vous dis exactement quels diagnostics sont nécessaires pour votre bien, sans rien de superflu.
Au cœur de la Nièvre, et bien au-delà.
Basé à Nevers, j'interviens dans toute la Nièvre (58), ainsi que dans le Cher (Bourges, Vierzon, Sancerre), l'Allier (Moulins) et l'ouest de la Saône-et-Loire. Rendez-vous rapide sous 48 à 72h, déplacement compris dans le devis.
Diagnostic immobilier par ville : Nevers · Clamecy · Decize · Cosne-Cours-sur-Loire · La Charité-sur-Loire · Bourges · Vierzon · Sancerre · Moulins · Bourbon-Lancy · Auxerre
📍 Interventions rapides
- Devis gratuit sous 24h
- Rendez-vous sous 48–72h
- Tous les diagnostics en une visite
- Rapport transmis sans délai
Ce que disent les clients qui m'ont fait confiance, particuliers comme professionnels.
« Très professionnel, rapide et efficace. Rendez-vous pris rapidement et rapport très clair. Je recommande vivement. »
« Diagnostiqueur compétent et à l'écoute, de très bons échanges. Dossier impeccable pour notre vente. »
« Intervention soignée et explications limpides. Parfait pour la mise en location de notre appartement. »
Recevez votre devis sous 24h.
Renseignez les informations ci-dessous : plus c'est précis, plus votre devis sera juste et rapide. Votre demande m'est envoyée directement par email — je vous réponds sous 24h.
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